Biến rác thành tiền mặt bằng việc bán nhà để xe
Việc bán nhà để xe không khó. Tất cả phải mất một thời gian, một vài kỹ năng tổ chức, một chút tiếp thị và bạn sẽ được trên con đường của bạn để biến rác của bạn thành tiền mặt. Sử dụng các mẹo sau đây, bao gồm hướng dẫn định giá bán sân, để tối đa hóa thành công của việc bán hàng của bạn.
Sức mạnh trong số
Hỏi bạn bè và gia đình nếu họ muốn tham gia vào việc bán nhà để xe nhóm. Bạn sẽ tăng cơ hội thu hút người mua bằng cách có nhiều lựa chọn và khoảng không quảng cáo.
Mọi người đều có thể chia chi phí quảng cáo và công việc của việc quảng cáo bán hàng, cộng với việc vui chơi hơn là cố gắng tự mình làm tất cả.
Làm sạch và sửa chữa nó
Không nhiều người muốn mua những thứ bẩn thỉu. Bạn sẽ muốn làm sạch và sửa chữa các mặt hàng bạn đặt trong bán hàng của bạn.
- Tải máy rửa chén với tất cả các thủy tinh bạn có kế hoạch để bán và bạn sẽ ngạc nhiên trước bao nhiêu hấp dẫn nó trở thành khi nó lấp lánh.
- Nếu có nhu cầu sửa chữa nhỏ, hãy tiếp tục và sửa chữa nó.
- Đối với các mặt hàng bằng da như túi xách và giày, hãy mang chúng bằng chất tẩy da.
- Chạy quần áo của bạn thông qua rửa sau đó gọn gàng tay báo chí hoặc một thời gian ngắn sắt trên các mặt hàng để làm cho nó tất cả trông sắc nét và hấp dẫn.
- Đồ nội thất bụi, chân không bọc, các điểm sạch sẽ, ngăn kéo sạch sẽ và tươi.
- Nội thất dầu đi một chặng đường dài trong việc cải thiện sự xuất hiện của không chỉ đồ nội thất, mà còn thép không gỉ và nhựa. Đầu tư vào một chai.
Nghe có vẻ giống như một công việc lớn, nhưng nó là giá trị nó.
Trong thực tế, nó không phải là bất thường khi một cái gì đó được làm sạch và cố định, nhiều người sẽ quyết định giữ nó.
Giá cổ và đồ sưu tầm
- Làm nghiên cứu của bạn. Kiểm tra các trang web như Craigslist và eBay để có được một ý tưởng về cách giá sưu tầm và đồ cổ. Ngoài ra, hãy cho mình chỗ để thương lượng và biết trước mức bạn sẵn sàng đi bao nhiêu. Hãy nhớ rằng, nếu thời gian cho phép, bạn có các tùy chọn khác để bán các loại hàng hóa này.
- Đối với các mặt hàng bạn không bán, hãy cân nhắc bán chúng trên Craigslist hoặc tại các cửa hàng bán lại. Ngoài ra, có thể có các cửa hàng bán lại trong khu vực của bạn tập trung vào đồ cổ và sưu tầm. Kiểm tra danh bạ điện thoại và hỏi xung quanh.
- Nếu mặt hàng đó là gia truyền, hãy kiểm tra Internet cho một nhà đấu giá có uy tín chỉ giao dịch trong hàng hóa gia truyền. Tùy thuộc vào mục, một số sẽ trả tiền cho giá để vận chuyển hàng hóa.
Các mặt hàng khác
- Hãy xem xét loại người có khả năng sẽ tham dự bán nhà để xe của bạn. Ghé thăm một vài doanh số bán hàng trong khu vực của bạn trước khi bạn bắt đầu định giá và xem những gì mọi người đang mua và giá trung bình trên các mặt hàng tương tự như những gì bạn sẽ bán.
- Dành thời gian để đánh dấu rõ ràng mọi mục mà bạn sẽ đưa vào bán hàng của bạn. Mọi người sẽ không muốn chờ đợi hoặc săn bạn xuống trong khi họ đang xem xét việc mua một mặt hàng. Định giá mỗi mục là rất quan trọng.
- Sử dụng thẻ tie với các chuỗi cho các mục lớn hơn và các thẻ dính cho các mục nhỏ hơn như thủy tinh, nhưng phải rất cẩn thận rằng nhãn dán không làm tổn thương giá trị của mục.
- Đối với các mặt hàng tương tự, chẳng hạn như sách bìa mềm , có thể chấp nhận đặt một biển báo với một điểm giá. Ví dụ - Tất cả các sách bìa mềm - 50 xu cho mỗi cuốn sách !
- Tránh đặt giá bảng (ví dụ - Tất cả các mục $ 1 trên Bảng). Điều này có thể dẫn đến thua lỗ bởi vì sẽ luôn có một số người sẽ nói rằng họ đã nhận được vật phẩm của họ ra khỏi bảng $ 1.
- Sử dụng các khoản tăng giá theo đô la Mỹ để đơn giản hóa việc tính toán quy trình thanh toán.
- Hãy tạo cho mình một chỗ để thương lượng, đặc biệt là trên các mặt hàng vé lớn hơn.
- Nói chung, con số này chiếm khoảng một phần năm giá bán lẻ cho các mặt hàng đang hoạt động và có hình dạng tốt. Đối với các mặt hàng chỉ được sử dụng một lần hoặc hai lần, hoặc những mặt hàng không bao giờ được sử dụng, bạn có thể nhận được một phần ba giá trị bán lẻ, tùy thuộc vào mặt hàng đó. Nếu nó là một màu tắt hoặc phong cách ngày, dính với cố gắng chỉ để có được một phần năm của giá cả.
- Nếu thời gian là một vấn đề (bạn đang di chuyển, bạn bán nhà của bạn) và bạn đang ở trên hàng rào về một mức giá, chọn giá thấp hơn là giá cao hơn.
Hướng dẫn định giá bán nhà để xe
- Quần áo không có thiết kế dành cho người lớn - $ 1 - $ 10
- Quần áo thiết kế - $ 10 - $ 20
- Áo khoác len - $ 15 - $ 20
- Buổi tối mặc - $ 15 - $ 20
- Thiết kế cổ điển hoặc mặc buổi tối - $ 15 - $ 35
- Quần áo trẻ em - $ 2 - $ 8 (Tên thương hiệu $ 4 - $ 10)
- Đồ chơi phổ biến - $ 5 - $ 10
- Đồ chơi Cưỡi, Xe đạp - $ 10 - $ 20
- Thú nhồi bông / đồ chơi nhỏ - $ .50 - $ 4
- Đồ nội thất trẻ em - $ 10 - $ 50
- Baby Items - $ 5 - $ 30
- Baby Gear - $ 5 - $ 50
- Sách - Bìa mềm $ 1, bìa cứng / Tabletop $ 3 - $ 15 / Sách dạy nấu ăn - $ 2 - $ 4
- DVD - $ 1 - $ 3
- Bộ khăn trải giường, Bộ đồ giường, Rèm cửa - $ 3 - $ 15
- Món ăn, đồ thủy tinh, dụng cụ nhà bếp, bình và chảo - $ 1 - $ 50
- Thiết bị nhỏ: $ 3 - $ 20
- Các thiết bị lớn: $ 30 - $ 200
- Ghế, bàn, bàn ghế, phòng ngủ: $ 50 - $ 500
- Nguồn cung cấp vườn và sân: $ 3 - $ 15
- TV và đầu DVD: $ 25 - $ 75
- Dụng cụ điện, dụng cụ cầm tay - $ 5 - $ 50
- Dụng cụ câu cá và săn bắn - $ 5 - $ 100
Những người yêu thích BOGO
BOGO là viết tắt của "Mua một tặng một" và nó được sử dụng trong các cửa hàng bán lẻ để lôi kéo khách hàng mua nhiều mặt hàng. Nó hoạt động tương tự trong bán nhà để xe. Sách, video, quần áo trẻ em và hồ sơ là những mặt hàng tốt để bao gồm trong loại cấu trúc giá này và mọi người thích nhận được thứ gì đó miễn phí.
Quảng cáo
Câu nói, "Xây dựng nó - họ sẽ đến," không hoạt động khi nói đến bán nhà để xe. Đừng hy vọng mọi người chỉ tìm thấy bạn. Thợ săn mặc cả thực sự bắt đầu kiểm tra phần phân loại của tờ báo, trên Craigslist hoặc Facebook sớm để lên kế hoạch cho lộ trình của họ.
Hầu hết các tờ báo đăng quảng cáo bán nhà để xe cuối tuần với chi phí thấp hơn so với phí được phân loại bình thường. Bạn sẽ muốn chắc chắn rằng bạn được bao gồm trong phần này của bài báo ngày hôm trước và buổi sáng bán hàng của bạn. Bạn có thể sẽ bị tính phí cho mỗi từ, vì vậy bạn nên suy nghĩ về những gì bạn muốn nói trước khi gọi giấy. Ngoài ra, Craigslist đã trở thành một nơi phổ biến cho mọi người để quảng cáo bán nhà để xe của họ bởi vì nó là miễn phí.
Ghi nhớ những điểm quan trọng
- Ngày và giờ bán hàng của bạn.
- Địa chỉ đường phố của bạn.
- Nếu đó là bán hàng đa gia đình hoặc nhóm.
- Nếu bạn sống ở khu vực nông thôn, hãy cung cấp hướng dẫn, mốc mà ngôi nhà của bạn ở gần hoặc màu của ngôi nhà của bạn.
- Một tóm tắt ngắn gọn về các mặt hàng cụ thể mà bạn sẽ bán như quần áo trẻ em, đồ chơi, nghệ thuật và đồ thủ công, tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất, dụng cụ.
- Bao gồm các mặt hàng có thương hiệu có nhu cầu lớn, như BabyGap (kích thước 2t - 4t) hoặc đồ nội thất Ethan Allen.
Mẹo đăng nhập
Khi đặt biển báo đường phố, hãy chọn các khu vực có lưu lượng truy cập cao trong khu phố của bạn và xung quanh các đường phố sẽ hướng dẫn mọi người đến với bạn. Ngoài ra, giấy xây dựng mỏng manh không phải là rất hiệu quả cho các dấu hiệu đường phố, đặc biệt là vào những ngày mưa hoặc gió. Một mảnh tốt của các tông dày cắt từ một hộp, phun sơn trong một màu sắc độc đáo, với địa chỉ của bạn, và giờ bán in đủ lớn để đọc, sẽ đưa mọi người đến cửa của bạn.
Hãy nhớ rằng, bằng cách gắn bó với một màu sắc cụ thể cho các tông sẽ giúp mọi người phát hiện các dấu hiệu nếu bạn cần phải đưa lên nhiều dấu hiệu hướng mọi người đến nhà bạn.
Theo dõi các mặt hàng của bạn
Các thợ săn bán nhà để xe có cảm giác như có rất nhiều đồ vật đẹp để họ lựa chọn, vì vậy hãy dành thời gian để suy nghĩ về cách thức và nơi bạn sẽ đặt mọi thứ.
- Tránh đặt các vật phẩm vào các hộp trên mặt đất. Không quá nhiều người sẽ cúi xuống hoặc quỳ xuống để đào qua nó.
- Treo quần áo như váy, áo vét, váy, áo khoác, áo khoác và áo khoác.
- Chỉ định một bảng cho quần áo gấp lại. Bao gồm áo len, áo thun, quần bò và quần áo em bé.
- Khăn trải giường, rèm, chăn và khăn trải giường nên được gấp gọn gàng. Sử dụng một dải ruy băng khá để buộc các mục được nhóm lại với nhau và giá thành một bộ.
- Đặt các vật dụng hấp dẫn nhất của bạn bên trong đường viền của đường phố để mọi người lái xe có thể nhìn thấy chúng.
- Nếu bạn có bộ các món ăn, hiển thị tất cả các món ăn trong mỗi bộ. Tránh đặt một tấm với một lưu ý nói với khách truy cập rằng có nhiều hơn. Thấy là tin tưởng, và họ sẽ muốn kiểm tra từng phần.
- Công cụ, thiết bị làm cỏ, ghế tập thể dục, v.v., sẽ hấp dẫn cả nam và nữ, vì vậy hãy đặt chúng ở khu vực có thể nhìn thấy cao.
Nhóm các mục của bạn - đồ chơi với đồ chơi, quần áo có quần áo. Hãy suy nghĩ về việc thiết lập của Wal-mart gần nhất của bạn và phần điều tương tự.
Chuẩn bị các giai đoạn cuối cùng của việc bán nhà để xe của bạn
Thời gian đang đến gần và bạn gần như đã sẵn sàng để mở nhà cho doanh nghiệp. Trước khi bạn làm, hãy xem xét những ý tưởng này:
- Có máy tính, bút, báo để bọc vỡ, hộp, và túi tiện dụng.
- Có rất nhiều thay đổi và một hóa đơn đô la trong tay.
- Thiết lập một khu vực an toàn cho các giao dịch bán hàng của bạn để cho phép bạn theo dõi chặt chẽ hộp tiền của bạn.
- Thông báo cho những người hàng xóm trực tiếp rằng bạn đang bán nhà để xe. Đề nghị thắt dây sân của họ để tránh mọi người đậu xe trên bãi cỏ của họ.
- Có dây kéo dài cắm vào ổ cắm để các thiết bị điện có thể được kiểm tra.
- Lên kế hoạch để đặt tâm trạng mời bằng cách chơi nhạc nhẹ nhàng, dễ nghe.
Nếu bạn thiếu trợ giúp, hãy cân nhắc mặc một chiếc tạp dề 3-túi hoặc một chiếc ví bao bọc, để bạn có thể giữ tiền ở gần bạn trong khi bạn hòa mình với người mua sắm.
Ngày bán nhà để xe của bạn
Tránh để chim sớm vào trước thời gian thực tế mà việc bán hàng của bạn bắt đầu. Nó được coi là discourteous cho những người tôn trọng thời gian quảng cáo của bạn. Thêm vào đó, họ có xu hướng múc tất cả những thứ tốt và haggle bạn trong khi bạn vẫn còn trong bộ đồ ngủ của bạn hoặc cố gắng để xuống tách cà phê đầu tiên của bạn.
Nếu mọi người yêu cầu sử dụng nhà vệ sinh của bạn, hãy chuẩn bị một cách lịch sự để nói với họ không. Không ai nên vào trong nhà của bạn hoặc đến một khu vực của ngôi nhà của bạn mà không được mở cửa cho công chúng.
Nếu bạn bắt đầu nhận được rất nhiều tiền mặt, khóa nó trong xe của bạn là một lựa chọn nếu bạn không thể rời khỏi đám đông để đi vào nhà của bạn. Với ý nghĩ đó, hãy giữ một bộ chìa khóa xe của bạn trên bạn hoặc trong hộp tiền.
giảm giá 50
Nếu các mặt hàng không bán hoặc bán là hai ngày và đó là ngày thứ hai, bạn có thể muốn xem xét việc chạy và khu vực giảm 50% so với giá được đánh dấu. Điều này không phải bao gồm tất cả các mục mà bạn đang bán nhưng làm cách ly các mục không được bao gồm. Bạn cũng có thể muốn đặt một dấu gạch chéo đỏ trên vé để cho biết các vật phẩm nào giảm 50%.
Dọn dẹp
Xóa tất cả các dấu hiệu của bạn ngay sau khi chương trình giảm giá kết thúc. Hàng xóm của bạn sẽ đánh giá cao nó và những người đến trễ sẽ không ngừng chuông cửa của bạn.
Cuối cùng, lấy một tách cà phê nóng, ngồi vào chiếc ghế yêu thích của bạn, và đếm tất cả số tiền bạn vừa kiếm được từ công việc khó khăn của mình.