Đấu tranh để trả thuế tài sản của bạn hoặc chỉ cảm thấy bạn đang trả quá nhiều? Có rất nhiều thứ bạn có thể làm. Dưới đây là sáu chiến lược bạn có thể sử dụng để giảm hóa đơn thuế tài sản của mình:
01 - Khiếu nại đánh giá của bạn
Người đánh giá thuế không phải lúc nào cũng đúng. Nếu bạn thấy lỗi trên thẻ thuộc tính của mình hoặc bạn cho rằng đánh giá của mình quá cao, bạn có quyền gửi kháng nghị và bạn chắc chắn nên thực hiện nó. Theo Liên minh người nộp thuế quốc gia, phần lớn những người nộp đơn kháng cáo đều thắng.
02 - Nộp đơn xin đóng băng thuế
Nhiều tiểu bang sẽ cho phép bạn đóng băng các loại thuế bất động sản của bạn theo tỷ giá hiện tại nếu bạn là người cao niên, cựu chiến binh hoặc tàn tật. Các yêu cầu về tính đủ điều kiện thay đổi theo từng tiểu bang, vì vậy bạn cần phải kiểm tra với bộ phận thuế của tiểu bang để tìm hiểu xem đây có phải là một lựa chọn cho bạn hay không. Trong hầu hết các trường hợp, nó chỉ đòi hỏi một ứng dụng đơn giản.
03 - Ghi danh vào Chương trình Cứu trợ Thuế
Tiểu bang của bạn cũng có thể cung cấp một chương trình giảm thuế cho các cá nhân có thu nhập thấp. Khoản tiền này được cấp dưới dạng khoản giảm giá hoặc tín dụng thuế được dự định để bao gồm một phần của hóa đơn thuế tài sản của bạn. Số tiền bạn nhận được tùy thuộc vào thu nhập của bạn và đánh giá tài sản của bạn. Để đủ điều kiện, tổng thu nhập hộ gia đình của bạn phải giảm xuống dưới một mức nhất định. Ở một số bang, bạn cũng phải là một người cao niên, một cựu chiến binh hoặc tàn tật, nhưng nhiều tiểu bang cung cấp chương trình này cho tất cả các cá nhân có thu nhập thấp. Kiểm tra với bộ phận thuế của tiểu bang của bạn để tìm hiểu xem có những chương trình cứu trợ nào.
04 - Hồ sơ xin Miễn tiền hoặc Tín dụng tại Nhà cửa
Tất cả trừ một số tiểu bang cho phép bạn yêu cầu nơi cư trú chính của bạn là nhà cửa, bảo vệ bạn khỏi chủ nợ và không trả một phần hóa đơn thuế tài sản của bạn, hãy nói $ 50,000 đầu tiên của giá trị được đánh giá. Điều đó có thể tăng thêm một khoản tiết kiệm khá lớn trong những năm qua, vì vậy nó chắc chắn đáng để theo đuổi. Kiểm tra với bộ thuế của tiểu bang của bạn để biết thêm thông tin.
05 - Tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện để nhận tín dụng ngắt mạch không
21 tiểu bang cung cấp những gì được gọi là tín dụng thuế ngắt mạch. Chúng được thiết kế để cung cấp cứu trợ cho chủ nhà đang trả một phần lớn thu nhập của họ cho thuế tài sản, bằng cách giới hạn hóa đơn thuế của bạn với một tỷ lệ nhất định thu nhập của bạn. Một số tiểu bang đặt một tỷ lệ phần trăm cho tất cả mọi người trong tiểu bang, những người khác sử dụng thang trượt để xác định những gì hợp lý dựa trên thu nhập của bạn (tức là những cá nhân kiếm được ít nhất sẽ trả ít nhất). Và một số thậm chí cho phép người thuê nhà nộp đơn xin trợ cấp.
Vì bộ phận ngắt mạch là tín dụng thuế, bạn sẽ phải thanh toán đầy đủ hóa đơn thuế tài sản của mình, nhưng bạn sẽ được giảm giá cho số tiền bạn đã thanh toán.
Truy cập vào đây để tìm hiểu thêm về tín dụng thuế ngắt mạch và để xem liệu tiểu bang của bạn có chương trình hay không. (Lưu ý: ít nhất bốn tiểu bang đã thêm các chương trình kể từ khi tài liệu này được xuất bản, vì vậy hãy kiểm tra với tiểu bang của bạn, nếu bạn không thấy tài liệu của mình trong danh sách.)
06 - Lợi dụng Luật Greenbelt của Tiểu bang của bạn
Nếu bạn sở hữu một thửa đất lớn được sử dụng cho nông nghiệp, lâm nghiệp hoặc như không gian mở, bạn có thể đủ điều kiện để được nghỉ thuế theo luật xanh lục. Mỗi tiểu bang có các quy tắc và quy trình đăng ký riêng của mình, nhưng thông thường, yêu cầu gửi biểu mẫu kèm theo chi tiết về tài sản của bạn và việc sử dụng hiện tại cũng như kế hoạch quản lý. Kiểm tra với bộ thuế của tiểu bang của bạn để biết các điều kiện và thời hạn đủ điều kiện.
07 - Tối đa hóa việc tiết kiệm thuế tài sản của bạn
Nhiều chương trình được nêu ở trên có thể xếp chồng lên nhau, nghĩa là bạn có thể đăng ký cho cả việc đóng băng thuế và chương trình giảm thuế. Nghiên cứu cẩn thận tất cả các dịch vụ của tiểu bang để đảm bảo bạn đang tận dụng mọi thứ mà bạn đủ điều kiện.
Xem thêm:
- Làm thế nào để khấu trừ thuế tài sản trên returm liên bang của bạn
- Điều khoản thuế tài sản
- Thần thoại về thuế tài sản và quan niệm sai lầm